İmar Durumu Belgesinin Alinmasi

Arsanizda yapacaginiz binada kaç kata kadar izin verildigini ve ne tür bir bina olabilecegini ögrenmek için Imar Durumu Belgesi Alınır.

Gerekli belgeler

1- Dilekçe

2- Son Tarihli Tapu

3- Çap

Insaat Ruhsati almak için

1- Dilekçe,

2- Son Tarihli Tapu,

3- Çap,

4- Imar Durumu,

5- Jeolojik Rapor,

6- Zemin Etüt Raporu,

7- Plankote,

8- Harita Mühendisliginin hazirladigi Aplikasyon Krokisi,

9- 5 Takim Mimari Proje, 10- 5 Takim Statik Proje,

11- 5 Takim Tesisat ve Isi Yalitim Projesi,

12- 5 Takim Elektrik Projesi,

13- Binada asansör varsa Asansör Projesi,

14- Sürveyan Belgesi,

15- Proje sorumlularinin Fenni Mesuliyet Belgesi

16- Insaat sorumlularinin noter tasdikli taahhütnamesi

belgeleriyle Belediyeye müracaat edilir.

Insaat Ruhsati Iki Asamada Verilir

1- Temel Ruhsati

2- Temel Üstü Ruhsat.

Binanin insaat ruhsat süresi 5 yildir. En az iki yil içerisinde Temel Üstü Ruhsatinin alinmasi gerekir. Eger alinmamissa ruhsat süresi dolmadan Ruhsat Yenilenmesi sarttir. Ayni islem bes yil içerisinde bitirilmeyen ve Yapi Kullanma almayan binalar içinde geçerlidir. Aksi takdirde ruhsat hükümsüz sayilir.

Insaat Yapimi Esnasinda Alinacak Tedbirler Insaata baslamadan arsanizin etrafinin, çalisanlarin disinda kimsenin girmesini engelleyecek sekilde bariyerlerle çevrilmesi gerekmektedir. Hafriyat yaparken çevreyi kirletmemeye dikkat edilmelidir. Temel üstü asamasina gelmeden çevre duvarlarinin yapilmasi gerekmektedir. Aksi takdirde temel üstü ruhsati verilmeyecektir. Insaatla ilgili bütün güvenlik tedbirleri alinmalidir.

Yapi Kullanma Belgesi Almak Için

Dilekçe, Tapu ve Mimari Proje ile Belediyeye müracaat edilir. Yapi kullanma izni verilmesi için 5 Yil içerisinde binanin tamaminin bitmis olmasi gerekmektedir. Eger binada kaçak bir islem ve eksiklik varsa yapi kullanma izni verilmez.

Bina Yikim Ruhsati Bina yikmak için öncelikle binanin tamamen bosaltilmis olmasi gerekir. Binanin eski eserlerle iliskisinin olmamasi gerekir. Eger varsa Kültür Tabiat Varliklarini Koruma Kurumunun Onayinin olmasi gerekir. Belediye Imar Müdürlügüne müracaattan sonra Imar Müdürlügünden alinacak Su, elektrik ve Emlak iliski kesme belgelerinin onaylatilmasindan sonra Fenni Sorumlu gözetiminde binanin yikimina izin verilir.

Harita ve Kadastro Için Istenen Belgeler Hisseli arazisini müstakil hale getirmek isteyenlerden istenen belgeler;

Tapu (Tapu Sic. Müdür.), Çap (Kadastro Müdür.), Imar Durumu (Belediye Imar Müdürlügünden) ve Dilekçe. Ifraz (Ayirma), tevhit (Birlestirme), parselasyon, yola terk gibi imar uygulamalarindan istenenler; Tapu, Çap, Imar Durumu ve Dilekçe.

DETAYLI BILGI IÇIN ÖZLER BELEDIYESI BINASINA GELEREKGÖREVLILERDEN YARDIM ALABILIRSINIZ..