EMLAK VERGİSİ İŞLEMLERİ

EMLAK VERGİSİNİN KAPSAMI NEDİR NASIL BAŞVURULUR VE KİMLERİ BAĞLAR

Emlak vergisi arazi, arsa ve bina için ödenmektedir. Bu tür tasinmazi olan bir yurttas, emlak vergisi vermekle yükümlüdür.

Emlak vergisi ödeyecek kisilerin, ilgili belediyelerin Emlak Vergisi birimine basvurmalari gerekmektedir. Basvuru sirasinda kisiler yanlarinda tasinmaz ile ilgili olan tapuyu ya da tapu örnegini bulundurmalidir.

Tapusu ile ilgili birime giden sahislar, her bir emlak türü için arazi, arsa veya bina gibi ayri ayriformve beyanname doldurmak zorundadirlar.

Bu beyannameler; Emlak vergisi Beyannamesi Ek Formu, Arazi, Arsa, Bina Beyannameleridir.

EMLAK VERGİSİ BEYANNAMELERİ İÇİN HANGİ BELGELER GEREKLİDİR

Emlak vergisi beyannamesi için;

1:Tapu fotokopisi,

2:Nüfus cüzdani fotokopisi,

3:Binalar için yapi kullanma izni fotokopisi,

4: Binanin bulundugu adres (mahalle, sokak, bina, daire veya isyeri numarasi),

5: Beyan sahibinin ikamet ve isyeri adresi, vergi numarasi, o yila ait bedelde damga pulu ile birlikte ilgili oldugu belediyenin Gelir Servisine basvurmalidir.

EMLAK VERGİSİ HANGİ DÖNEMLERDE ÖDENMEKTEDİR

Emlak vergisi, birinci taksiti Mart-Nisan-Mayis aylarinda, ikinci taksiti Kasim ayinda olmak üzere iki esit taksitte ödenir. Dileyen mükellef tümünü birinci taksit döneminde veya daha önce de ödeyebilir.

Emlak Vergisi Zamaninda Ödenmezse Cezai Yaptirim Ne Olur? Emlak vergisini zamaninda ödemeyen mükellef geciken taksit için her ay 6183 sayili kanun hükümlerine göre tespit edilen oranda gecikme cezasi ödemek zorundadir. Örnegin, bu oran 2006 yilinda uygulanmak üzere tespit edilen aylik gecikme cezasi %2,5 olmustur.

Emlak Vergisini Indirimli Ödeme Kosulu Var midir? Varsa Bu Kosullar Nelerdir?

Emlak vergisi indirimli olarak ödenebilir. Basvuru sahibi emekli/dul)yetim bir kisi ise, ve bu kisinin yalnizca bir konutu varsa ve bu konutu sadece oturma amaciyla kullaniyorsa emlak vergisini Emlak Vergisinin 8. Maddesine göre indirimli olarak ödeyebilmektedir.

Indirimli verginin uygulanabilmesi için kisinin Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Bildirim Formunu doldurmasi gerekmektedir.

Emlak Vergisi Süresinde Ödenmezse Ne Yapilmalidir? Emlak vergisini süresinde ödemeyenler, Vergi Usul Kanununun 376. Maddesine göre, vergilerini ödemek için bir dilekçe ile basvuru yapabilirler.

Emlak devri Söz Konusu Ise Ne Yapilmalidir?

Bu durumda emlakin borcu olmadigina iliskin bir belge talep edilebilir. Emlakin borcu olmadigina iliskin belgeyi ilgili belediyeden bir dilekçe ile istenebilir.

Emlak Satildiginda Ne yapilmalidir?

Satilan daire/isyeri/arsa ya da arazinin emlak beyaninin kisinin üzerinden düsürülmesi için ilgili belediyeye dilekçe vermek gerekmektedir

DETAYLI BILGI IÇIN ÖZLER BELEDIYESI BINASINA GELEREK GÖREVLILERDEN YARDIM ALABILIRSINIZ...